Durante el 2010 los alquileres porteños tuvieron un incremento de 11,8 por ciento

Según un informe privado, los alquileres en la ciudad de Buenos Aires aumentaron un 11,8 % en promedio, aunque en algunos barrios la suba fue de hasta un 26 %. El alquiler promedio de un departamento de tres ambientes fue en noviembre de $ 1.801, cuando en noviembre de 2009 era de $ 1.611.

El estudio de Reporte Inmobiliario marca que en otras zonas, el aumento fue aún mayor. El alquiler promedio de un departamento de dos ambientes en Boedo o San Cristóbal, por ejemplo, trepó un 26 %.

En los sectores más buscados para alquilar las subas fueron un poco menores. Palermo creció un 15,4 % y Caballito se incrementó en un 13,9 %. Recoleta, en tanto, es el barrio con los alquileres más altos: un dos ambientes cuesta, en promedio, $ 1.910 mensuales, un 21,7 % más que en 2009. Por el contrario, Chacarita (1,3 %), Pompeya (3,7 %) y San Telmo (3,8 %) fueron los barrios con los aumentos menores.

"La principal causa del aumento de los alquileres es la inflación, y las grandes dificultades para acceder a la vivienda propia, lo que obliga a mucha gente a alquilar. Esto también permite a los locadores de inmuebles imponer cláusulas de aumento dentro del mismo período del alquiler, que rondan el 20 %", señala el informe.

Otro dato significativo que surge de este documento indica que los valores en dólares ya igualan o hasta superan a los que había durante la convertibilidad. Así, mientras por un tres ambientes en 2001 se pedían 436 pesos/dólares, hoy se pagan $ 1.801, lo que equivale a 449 dólares.