Durante noviembre de 2010, la venta de inmuebles en la Ciudad aumentó 17,4 por ciento

El relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad de actos escriturales arrojó en noviembre de 2010 un incremento de 15,2% en comparación con octubre, a 6.045 compraventa de inmuebles ubicados en esa jurisdicción, por un monto total de $2.439,8 millones, con un valor promedio de $403.600, equivalente a u$s 101.724 al tipo de cambio medio del mes de $3,968 por dólar que informó el Banco Central. Dichos valores representaron sendos incrementos en comparación con un año atrás de 17,4% en los actos y de 51,3% en el importe en pesos involucrado, que determinaron subas en ese período del 28,89% en el valor medio en moneda nacional y 23,8% en el equivalente en dólares.

En la comparación con octubre el incremento de los actos fue 15,2% en términos nominales, acusando el salto más significativo de los últimos siete meses, y puso de manifiesto la recuperación firme que mantiene el mercado, tras la retracción que experimentó entre octubre de 2008 y noviembre de 2009. El fenómeno se torna más relevante en el cotejo en valores corregidos por estacionalidad, habida cuenta de que si bien históricamente noviembre suele ser más activo que el mes precedente, en este caso el indicador desestacionalizado experimentó un crecimiento de 24,1%, que superó en casi seis puntos porcentuales al impulso que exhibió un año antes y duplicó el ritmo de aumento que anotó en el muy expansivo noviembre de 2007.

De este modo, pareciera asistirse a un nuevo impulso del mercado, tras la leve contracción que había registrado el promedio diario de las transacciones desestacionalizadas en el trimestre julio-septiembre. Más aún, cuando después de 118 meses se alcanza un valor medio de las transacciones equivalente en dólares superior a la marca de los u$s100.000 y quedó a sólo 119 dólares del récord de u$s101.843 registrado en enero de 2001, cuando la paridad cambiaria entre el peso y el dólar era de uno a uno.

(Ámbito Financiero)