La compraventa de inmuebles en Ciudad tuvo el mejor mayo de los últimos 5 años
Las operaciones de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires registraron una suba de 17,8% en mayo respecto de igual mes del año pasado, de acuerdo con un informe difundido este lunes por el Colegio de Escribanos porteño.
El mes pasado se realizaron 3.376 escrituras de compraventa, frente a las 2.866 del mismo mes del año anterior, y el monto involucrado fue de $69.303 millones, indicó el relevamiento. Además se registó el mejor mayo de los últimos 5 años.
Mercado inmobiliario El monto medio de las operaciones concretadas, en tanto, fue de $20.528.330 equivalente a u$s85.169; con lo cual subió 63,6% en un año en pesos y en moneda estadounidense bajó 16,5%.
"Vemos la serie en perspectiva y desde los tiempos de la pandemia son años en pequeña subida, incluso levemente mayor a 2019", señaló el presidente del Colegio, Jorge de Bártolo.
No obstante, aclaró que "ese cuadro contrasta con el escenario de 2017 o 2018 en el que duplica la actividad de los valores actuales producto del crédito hipotecario".
"Otro punto para destacar es que si tomamos los últimos 12 meses, mayo fue el mejor mes (sacando diciembre, mes históricamente como el mejor)", agregó Bártolo.
Compraventa en CABA En mayo de este año, hubo 134 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria, con una suba en este segmento de 35,3% respecto del mismo mes del año pasado; mientras que en el acumulado de los primeros cinco meses hubo un descenso del 4,1% (515 en total).
Precios Los valores de los alquileres de departamentos en CABA registraron en junio incrementos de entre 8,3% y 18,9% mensual, según la ubicación y la cantidad de ambientes, de acuerdo con el relevamiento difundido por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).
El informe señaló que los incrementos respecto de los valores de mayo fueron de 18,9% en los monoambientes, 8,3% para los departamentos de dos ambientes y 12,5% en los de tres ambientes, en un mes en el que la inflación nacional fue de 7,8% y la de la Ciudad de Buenos Aires de 7,5%.
También indicó que los aumentos acumulados en los últimos doce meses fueron de 144,4% para los monoambientes porteños, de 124,1% para las unidades de dos ambientes y de 125% para los de tres, en un período en el que la inflación ascendió al 114,2%, según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).
Fuente: Ambito.com