Fideicomisos de construcción: Implicancias Impositivas

AUTOR: GONZALO ERNESTO VILLARRUEL

Las empresas dedicadas a la construcción y posterior venta de inmuebles afectados al régimen de la Ley Nº 13.512 (Ley de Propiedad Horizontal) desde hace ya unos años han encontrado en la figura del fideicomiso un instrumento útil, tanto para atraer inversores como para asegurar el cumplimiento de la obra pactada creando un patrimonio que no podrá ser alcanzado por la quiebra ni de la inmobiliaria, ni de la empresa constructora.

Ahora bien, a los ya mencionados beneficios cabe agregarle uno que ha sido centro de estudio tanto de las mencionadas empresas constructoras como de la Administración Federal de Ingresos Públicos, y que estaría compuesto por las posibles ventajas impositivas que conlleva utilizar la denominada figura del “fideicomiso de construcción al costo”.

Estas ventajas impositivas serán el centro de estudio del presente trabajo, analizando a su vez los diferentes dictámenes que la Administración Federal de Ingresos Públicos emitió al respecto y que dejan notar su postura.

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